Приобретение и продажа недвижимости - один из наиболее часто задаваемых вопросов, является вопрос о том, какая сторона будет оплачивать комиссию за услуги по недвижимости.
В соответствии с действующими правилами в Турции, стоимость услуг по недвижимости определяется договором между сторонами. На практике, если продажа осуществляется через агента по недвижимости, то с cả покупателя, и продавца обычно взимается отдельная плата за услуги.
📋 Как определяется ставка комиссии?
При условии, что максимальная стоимость услуги определена в законодательстве;
- ✔️ С покупателя можно взять плату за услуги в виде определенного процента от цены продажи.
- ✔️ Аналогичным образом можно требовать плату за услуги и с продавца.
- ✔️ К стоимости услуги также добавляется действующая ставка НДС.
- ✔️ Стороны могут заключить письменный договор, в котором будут определены более низкие ставки или другие условия оплаты.
⚖️ Обязательна ли оплата комиссии?
Если услуги по недвижимости были оказаны и между сторонами заключен договор, то оплата комиссии должна быть произведена в соответствии с условиями договора.
Ставка комиссии и условия оплаты должны быть определены в письменной форме до начала процесса; процесс должен быть прозрачным.
🤝 Прозрачное и надежное обслуживание
Профессиональные услуги по недвижимости включают не только сведение покупателя и продавца. Это также включает правильный анализ цен, эффективный маркетинг, управление переговорами, отслеживание официальных процедур и безопасный процесс продажи.
Следовательно, плата за услуги является вознаграждением за оказанные профессиональные услуги и включает в себя экспертную поддержку и безопасное управление процессом на протяжении всего процесса.
Определение ставки комиссии и условий оплаты в письменной форме до начала процесса создает прозрачный и надежный процесс как для покупателя, так и для продавца.