Услуги по аренде недвижимости в обмен на услуги по недвижимости предоставляются в соответствии с правилами и принципами, установленными в Регламенте о торговле недвижимостью.
Согласно законодательству, для услуг по аренде недвижимости установлена максимальная плата. Стороны могут договориться о более низкой плате, не превышающей этот предел.
📊 Как рассчитывается комиссия?
Плата за услуги по аренде недвижимости рассчитывается не на основе месячной арендной платы, а на основе годовой арендной платы.
Пример расчета
- ✔️ Месячная арендная плата: 10 000 TL
- ✔️ Годовая арендная плата: 120 000 TL
- ✔️ Максимальная плата за услуги: 12% от годовой арендной платы + НДС
В этом примере максимальная плата за услуги составит:
120 000 TL × 12% = 14 400 TL + НДС
👥 Кто платит комиссию?
Определение того, кто платит за услуги по аренде недвижимости, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и договором между сторонами.
Для получения комиссии необходимо:
- ✔️ Фактическое предоставление услуг по недвижимости
- ✔️ Наличие письменного договора между сторонами
- ✔️ Успешное завершение арендного процесса
Это является обязательным.
⚠️ Что следует учитывать
- ✔️ Не следует превышать установленную максимальную плату за услуги.
- ✔️ Стороны могут договориться о более низкой плате за услуги.
- ✔️ Плата за услуги должна взиматься в соответствии с положениями письменного договора.
- ✔️ В случае нарушений законодательства можно обратиться в соответствующие официальные органы.
🤝 Прозрачное и надежное консультирование
Профессиональные услуги по недвижимости включают в себя не только поиск подходящего арендатора или объекта недвижимости, но и управление процессом заключения договора, переговоров и официальных процедур.
Следовательно, плата за услуги является не только вознаграждением за посредническую деятельность, но и компенсацией за комплексные консультационные услуги, обеспечивающие безопасный, быстрый и профессиональный арендный процесс.
Установление платы за услуги и всех условий в письменной форме до начала процесса создает прозрачный и надежный процесс как для арендодателя, так и для арендатора.